1 Proposisjonens hovedinnhold

Kommunal- og distriktsdepartementet legger med dette fram forslag til lovbestemmelser om boligkjøpsmodeller i burettslagslova og eierseksjonsloven. Ulike former for boligkjøpsmodeller har blitt mer aktuelle de siste årene, og tilbys både av private og kommunale aktører. Burettslagslova og eierseksjonsloven setter i dag begrensninger på hvem som kan kjøpe og eie boliger, noe som igjen begrenser hvor mange boliger som kan tilbys med boligkjøpsmodell i ett og samme boligselskap. Lovproposisjonen foreslår bestemmelser som skal legge til rette for at tilbydere av boligkjøpsmodeller kan eie flere boliger i ett og samme boligselskap for å tilby disse med leie til eie og deleie. Formålet med forslaget er å tilpasse burettslagslova og eierseksjonsloven slik at lovene ikke setter utilsiktede hindringer for bruk av boligkjøpsmodeller, samtidig som det skal bidra til å ramme inn modellene og dermed bedre forbrukertryggheten.

Departementet foreslår lovbestemmelser som definerer leie til eie og deleie, og som gir departementet mulighet til å fastsette i forskrift at tilbydere av slike modeller kan ha en større eierandel i borettslag og eierseksjonssameier. Forskriftshjemmelen legger opp til at det skal stilles nærmere vilkår til avtaler om leie til eie og deleie i forskrift. Lovforslaget inneholder også forslag til andre bestemmelser knyttet til bruk av boligkjøpsmodeller i borettslag, samt bestemmelser om foreldelse.